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1A-Toplage! Laden- / Büro- / Praxisflächen (teilbar) in sehr zentraler Lage von Dachau.

85221 Dachau
4.950 €

4040
1973
350 m²
  • 1A-Toplage! Laden- / Büro- / Praxisflächen in sehr zentraler Lage von Dachau.
  • Flächen

    • Bürofläche: 350 m²
    • Gesamtfläche: 350 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1973
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

    Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1973
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

    • Nettokaltmiete: 4.950 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,15 €
    • Kaution: 14.850 €
    • Mieterprovision: 3,57 MM

Dein Kontakt bei uns

Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau