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AB SOFORT! Gemütliche 2-Zimmer Maisonettewohnung in guter Lage von Markt Indersdorf

85229 Markt Indersdorf
690 €

5298
1993
46 m²
2
  • Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 46,38m² eine durchdachte Raumaufteilung.
    Im 2. Obergeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof bietet. Die angrenzende kleine Küche verfügt über keine Einbauküche, bietet jedoch eine praktische Nische unter der Treppe, die sich ideal als Speisekammer oder für einen Kühlschrank eignet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein komfortables Wohnambiente bietet. Ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Duplexstellplatz der Wohnung zugeordnet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden, jedoch stehen eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner im Keller zur Verfügung (Münzen sind beim Hausmeister zu erwerben).
    Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche, helle und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Wohnangebot überzeugen!

    *Hinweis: Die Anlage wird in naher Zukunft mit dem Wechsel auf eine Fernwärmeheizung starten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 46,38 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2008
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort
  • * sonniger Balkon mit ruhigem Blick
    * Abstellkammer unter der Treppe
    * Badezimmer mit Wanne
    * Duplexstellplatz
    * Kellerabteil
    * uvm.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 15.08.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1993,2008
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.08.2018
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Markt Indersdorf ist ein charmantes, historisch gewachsenes Marktstädtchen im Landkreis Dachau, das eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort bietet. Der Ortskern ist lebendig gestaltet und zeichnet sich durch malerische Gassen, gut erhaltene historische Bauten sowie eine Vielzahl an lokalen Geschäften und Restaurants aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und Banken – alles, was man im Alltag benötigt. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit regionalen Produkten beleben das Zentrum und machen den Ortskern zu einem beliebten Treffpunkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, und der S-Bahn-Anschluss sorgt für eine direkte Verbindung nach München und die umliegenden Städte. Auch die Autobahnanbindung ist günstig, was Markt Indersdorf zu einem gut erreichbaren Standort für Berufspendler und Familien macht. Mit seiner naturnahen Lage und allen wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor Ort bietet Markt Indersdorf somit höchste Lebensqualität und ein attraktives Umfeld zum Wohnen und Arbeiten.

    • Nettokaltmiete: 690 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    • Warmmiete: 930 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.100 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Benedikt Zimmermann

+49 (8131) 45 45 28
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