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Zu Verkaufen
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Solln
749.000 €
5289
1971
86 m²
3
- Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines stets gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren und bietet rund 86 m² Wohnfläche.
Der Grundriss ist funktional und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie einen zentralen Flur mit Stauraum.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze werden ebenfalls mitverkauft (25.000,00 EUR).
HINWEIS:
– auf Wunsch des Mieters wurden keine Fotos vom Inneren der Wohnung veröffentlicht. Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.- zurzeit vermietet: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Primärenergieträger: Öl
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Im Herzen des südlich gelegenen Münchner Stadtteils Solln vereint diese Wohnlage das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben und naturnahe Erholung. Eingebettet in eine ruhige, von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägte Nachbarschaft, bietet das Umfeld eine hohe Wohnqualität mit einem Hauch von Exklusivität.
Nur wenige Minuten entfernt laden der Forstenrieder Park und die Isarauen zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten für eine perfekte Infrastruktur im direkten Umfeld.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Münchner Innenstadt ist auch das kulturelle und berufliche Zentrum der Stadt schnell erreichbar. Diese Lage steht für entspanntes Wohnen mit Stil – ideal für alle, die Ruhe schätzen, aber auf urbanen Komfort nicht verzichten möchten.
- Kaufpreis: 749.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
