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Großzügige und teilmodernisierte Doppelhaushälfte in schöner Familiengegend von Dachau

85221 Dachau
1.070.000 €

4895
1971
154 m²
391 m²
6
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ziehen Sie direkt ein ohne großen Aufwand!
    Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 154 m² verteilt auf vier Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Das 391 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.


    Der einladende Wohn-Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 40 m² und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine moderne Küche und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
    Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein komfortables Arbeitszimmer und das Hauptbadezimmer mit Tageslicht.
    Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, welche zusätzlichen Raum für Kinder oder Gäste bieten. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot in dieser Etage ab
    Im Untergeschoss finden Sie zwei praktische Abstellräume, eine Waschküche sowie einen geräumigen Hobbykeller. Ein separater Heizungsraum beherbergt die regelmäßig gewartete Heizung aus dem Jahr 2000, die erst kürzlich modernisiert wurde.

    Das Haus wurde laufend modernisiert, darunter der Austausch der Fenster und die Erneuerung der beiden Gäste-WCs sowie des Duschbades im Dachgeschoss.


    Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen!

    Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus
  • Flächen

    • Wohnfläche: 154 m²
    • Grundstücksfläche: 391 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 4
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort
    • zurzeit vermietet: nein
  • * 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
    * großer Wohn-Essbereich
    * schän angelegter und großzügiger Garten
    * Sonnenterrasse
    * Balkon
    * 2 Badezimmer
    * 2 Gäste-WC’s
    * Hobbykeller
    * Einzelgarage
    * Außenstellplatz
    * uvm.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Öl
    • Baujahr (Energieausweis): 1971
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Infrastruktur der Stadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    • Kaufpreis: 1.070.000 €
    • Käuferprovision: 3,57%

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Benedikt Zimmermann

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