Wohnimmobilie > Reihenmittelhaus
Zu Vermieten
HANDWERKER- MONTEURUNTERKUNFT in Markt Indersdorf zur vermieten!
2.600 €
4948
1972
145 m²
213 m²
5
-
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Markt Indersdorf.
Das Haus wird über einen schönen Eingangsbereich betreten. Zu Ihrer linken finden Sie direkt ein Gäste-WC sowie das Treppenhaus. Zur rechten haben Sie Zugang zur Küche. Am Ende des Eingangsbereiches gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ebenso gelangen Sie vom Wohnbereich in die Küche. Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus lässt Sie die sonnigen Tage hervorragend genießen.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Hauptbadezimmer sowie drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang auf den sonnigen Balkon.
Wenn Sie weiter ins Dachgeschoss gehen, finden Sie noch einmal ein großes Appartement mit großem Schlafraum, eigenem Badezimmer und einer Abstellkammer.
Der Keller des Hauses verfügt neben zwei Klassischen Abstellkellern, über einen Heizungsraum, sowie einen beheizten Hobbykeller.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Des Weiteren gibt es einen Duplex-Stellplatz der von der jetzigen Eigentümerin jedoch derzeit nicht genutzt wird und mittlerweile sanierungsbedürftig ist.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. -
Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 213 m²
- Nutzfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 1990
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
HINWEISE:
– entgegen der Betriebskostenverordnung meldet sich der Mieter sofern möglich, eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsträgern an. Die entstehenden Betriebskosten sind vom Mieter direkt über die Versorger abzurechnen. Die Nebenkostenvorauszahlung von derzeit 200,00 € pro Monat beinhaltet die Grundsteuer, Wasserkosten, Versicherungen sowie die Kosten für den Kaminkehrer. Sollte der Direktbezug des Mieters für einzelne Nebenkosten nicht möglich sein, so erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung um den Betrag, welcher dem Vermieter dadurch entsteht.
– das Vertragsobjekt wird zeitlich befristet vermietet- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2024
-
* durchdachter Grundriss
* schöner Garten
* Außenstellplatz + Duplex Stellplatz
* uvm.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.05.2033
- Endenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1972,1990
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.05.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
* Mit fast 10.000 Einwohnern ist Markt Indersdorf die drittgrößte Landkreiskommune im Landkreis Dachau. Die Grund-, Haupt-, Realschule und das neue Gymnasium, sowie die Fachakademie für Heilberufe machen Indersdorf neben Dachau zum zweitwichtigsten Schulzentrum des Kreises.
* Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum oder dem attraktiven Gewerbegebiet von Markt Indersdorf
* Den neuen “S-Bahn”-Anschluß Markt Indersdorf erreichet man in wenigen Minuten. Markt Indersdorf liegt ca. 15 km nördlich von Dachau und ca. 30 km nordwestlich von München.
* Exzellentes Freizeitangebot durch naheliegende Einrichtungen für Sport und Erholung -
- Nettokaltmiete: 2.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete: 2.800 €
