Gewerbeimmobilie > Halle / Lager / Produktion
Zu Vermieten
Neubau-Halle in Petershausen zu vermieten!
7.045 €
5064
2024
892 m²
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Derzeit entsteht im Gewerbegebiet von Petershausen eine insgesamt 1.789m² große und moderne Neubau-Gewerbehalle (fertigstellung zum 01.01.2025 bzw. 01.02.2025) mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und erstklassiger Ausstattung. Diese energieeffiziente Halle bietet großzügige Lager- und Produktionsflächen, ausgestattet mit modernster Technik und einer klar strukturierten Architektur, die sich ideal für unterschiedlichste Branchen eignet. Dank großer Toranlagen, hoher Decken und belastbarer Böden ist die Halle perfekt auf industrielle Anforderungen ausgerichtet. Mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine optimale Basis für effiziente Arbeitsabläufe und zukunftssicheres Wachstum. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich auf einem Hanggrundstück und ist daher auf beiden Etagen ebenerdig befahrbar.
Die Halle teilt sich auf insgesamt 5 Einheiten auf, welche gemeinsam oder einzeln angemietet werden können.
Im Überblick:
Einheit 1 – ca. 276 Quadratmeter = 2.180,00 EUR
Einheit 2 – ca. 312 Quadratmeter = 2.465,00 EUR
Einheit 3 – ca. 308 Quadratmeter = 2.435,00 EUR
Einheit 4 – ca. 436 Quadratmeter = 3.445,00 EUR
Einheit 5 – ca. 456 Quadratmeter = 3.600,00 EUR
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Bezüglich der Nebenkosten (0,70 EUR pro Quadratmeter) handelt es sich um eine Pauschale.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage den entsprechenden Grundrissplan der jeweiligen Einheiten. -
Flächen
- Lagerfläche: 739 m²
- Gesamtfläche: 892 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2025 bzw. 01.02.2025
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• Anschlussleistung Strom – 110 kw + 280kw PV Leistung
• LED – Beleuchtung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Estrich
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.03.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Wärmepumpe
- Stromverbrauchskennwert: 42 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 42 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2024
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2024
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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85238 Petershausen, Frauenhofer Ring 7.
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- Nettokaltmiete: 7.045 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 7,90 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 625 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 21.135 €
- Mieterprovision: 3,57 MM