BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN - Wunderschönes Baugrundstück zur sofortigen Bebauung in traumhafter Lage
- Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Grossgmain! Dieses 1.126 m² große Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Der Bauplatz umfasst 640m², die restlichen 486m² sind Ausgleichsfläche und zwingend für den Bau zu erhalten.
Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Das Grundstück ist perfekt geeignet für den Bau Ihres Einfamilienhauses oder für ein schönes Zweifamilienhaus mit zwei großen Wohnungen und mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und mögliche Nebengebäude.
Die Bebaubarkeit und die hervorragende Infrastruktur der Region machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Grossgmain.
Es liegt eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses vor, mit welcher sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Änderungen sind mit der Gemeinde abzusprechen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine! Flächen
- Grundstücksfläche: 1.126 m²
- Grundflächenzahl: 0.15
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Großgmain im Salzburger Land, idyllisch gelegen am Fuße des imposanten Untersbergmassivs – dem Salzburger Hausberg – sowie in unmittelbarer Nähe zum Lattengebirge. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität aus.
Großgmain überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Die Stadt Salzburg inklusive Flughafen sowie eines der größten Einkaufszentren Europas, dem Europark, sind in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Bad Reichenhall und Bayerisch Gmain liegen nur rund 5 km entfernt, die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem in ca. einer Stunde.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage am Wolfschwangweg und bietet ideale Voraussetzungen für ein exklusives Wohnprojekt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Dank der Lage abseits des Durchgangsverkehrs genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Der Ausblick auf die umliegende Berglandschaft unterstreicht den besonderen Reiz dieses Bauplatzes.
Im Ort selbst stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Ärzte – darunter ein bekanntes Herzrehazentrum – sowie Schulen zur Verfügung. Die Region bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot: Das Skigebiet Götschen ist etwa 15 km entfernt, Kitzbühel rund 60 km. Mehrere Golfplätze in der Umgebung sowie der nahegelegene Thumsee laden insbesondere in den Sommermonaten zu sportlicher Erholung und Freizeitgenuss ein.
Dieses Baugrundstück vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur und stellt somit eine ideale Basis für die Verwirklichung Ihres Wohntraums dar.
- Kaufpreis: 859.000 €
- Käuferprovision: 3,57%