Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Schwabhausen!
- Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit hervorragender Grundlage für die Realisierung eines stilvollen Wohnprojekts.
Die Fläche eignet sich optimal für ein Doppelhaus mit großzügiger Raumaufteilung. Das mögliche Gebäude bietet Wohnkomfort über mehrere Ebenen, inklusive Keller. Großzügige Wohn- und Essbereiche, gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie zusätzliche Nutzräume zeigen, welches Potenzial in diesem Grundstück steckt. Die vorgesehene Architektur verbindet zeitgemäßes Wohnen mit praktischer Funktionalität – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf und Anspruch.
Dank der gegebenen Möglichkeiten zur Bebauung eröffnet dieses Grundstück eine ideale Basis für ein solides und wertbeständiges Bauvorhaben. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – hier lässt sich ein durchdachtes Zuhause verwirklichen.
Ein Grundstück mit klarer Perspektive – bereit für Ihr nächstes Kapitel.
HINWEIS:
bei der angegebenen Grundstücksgröße handelt es sich um eine circa-Angabe. Die genaue Grundstücksgröße wird nach Vermessung definiert. Flächen
- Grundstücksfläche: 200 m²
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Schwabhausen, einem charmanten Ort im Landkreis Dachau. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und viel Grün – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und gleichzeitig bestens angebunden ist.
Schwabhausen liegt nordwestlich von München und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Der örtliche S-Bahn-Anschluss (Linie S2) bringt Sie in rund 30 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Auch mit dem Auto erreichen Sie Dachau, München oder Augsburg zügig über die B304 oder die nahegelegene A8.
Der tägliche Bedarf ist durch kurze Wege gedeckt: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und Bankfilialen befinden sich im Ort, ebenso wie ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein breiteres Freizeitangebot finden sich im nahen Dachau. Für sportliche oder entspannte Stunden im Freien laden zahlreiche Rad- und Wanderwege, die malerische Glonnauenlandschaft und das Dachauer Hinterland ein.
Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger und sonniger Lage – ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf ein sicheres und naturnahes Zuhause legen, oder für Investoren, die das Potenzial dieser gefragten Lage erkennen.
Fazit: Ein Standort, der ländliche Ruhe, moderne Infrastruktur und die Nähe zu München ideal verbindet – der perfekte Platz für ein neues Zuhause oder ein wertstabiles Investment.
- Kaufpreis: 389.900 €
- Käuferprovision: 3,57 %