Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Burggen bei Schongau zu verkaufen!
- Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.147 m² in ruhiger und attraktiver Lage von Burggen, Dessasustraße 1. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung eines Neubauprojekts – sowohl für ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten als auch für eine mögliche Bebauung nach den örtlichen Vorgaben.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, dessen Zustand einen Abriss nahelegt. Dadurch eröffnet sich dem Käufer die Möglichkeit, das Grundstück vollständig nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und optimal zu nutzen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung sowie einer naturnahen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Burggen überzeugt durch seinen ländlichen Charme, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Das Grundstück zeichnet sich insbesondere durch seine Größe, die flexible Nutzbarkeit sowie das Entwicklungspotenzial aus – eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.
Highlights:
ca. 1.074 m² Grundstücksfläche
Ruhige Lage in Burggen
Altbestand mit Abrisspotenzial
Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten (nach Bebauungsplan) Ideal für Neubau oder Projektentwicklung Flächen
- Grundstücksfläche: 1.074 m²
- Geschossflächenzahl: 0.4
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Kontakt!- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort!
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Die Gemeinde Burggen liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, unweit der Stadt Schongau, und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage im sogenannten Pfaffenwinkel. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Voralpenlandschaft mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Bergkulisse in der Ferne.
Burggen bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Stadt Schongau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch Peiting und Weilheim sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot zusätzlich.
Über die Bundesstraßen B17 und B472 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Landsberg am Lech, Weilheim sowie in die Landeshauptstadt München, die sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.
Die Umgebung von Burggen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Erholung in der Natur – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Zudem sind die bekannten bayerischen Seen und die Alpen in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich Burggen durch seine hohe Lebensqualität, die ruhige Wohnlage sowie die gute Anbindung an die regionale Infrastruktur aus und ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
- Kaufpreis: 315.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %