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Zu Verkaufen

Selbstbezug oder Kapitalanlage - Gut geschnittenes Erdgeschoss Appartement in guter Lage von Dachau

85221 Dachau
229.000 €

7036
1971
41 m²
1
  • Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Möglichkeit für eine Garderobe, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie einer separaten Küche inklusive Einbauten.

    Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Neuvermietung.
    Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel übernommen werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 41 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: EG
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • * separate Küche inkl. Einbauten
    * teilmöbliert
    * großzügige Loggia
    * Bad mit Wanne
    * uvm.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 14.01.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.01.2018
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Im Herzen von Dachau – ruhig gelegen!
    Sämtliche Versorgungseinrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof Dachau ist in circa 10 Gehminuten erreichbar.
    Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!

    • Kaufpreis: 229.000 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Hausgeld: 279 €
    • Käuferprovision: 3,57%

Dein Ansprechpartner bei uns

Benedikt Zimmermann

+49 (8131) 45 45 28
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