Tolles Grundstück in hervorragender Lage - Ihr Traum vom Haus in Karlsfeld!
- Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 852 m² in der charmanten Gemeinde Karlsfeld. Dieses vielseitige Areal bietet ideale Bedingungen für den Bau Ihres Traumhauses oder einer Investitionsimmobilie.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Altbestand, der je nach Geschmack saniert und umgebaut werden kann.
Die Lage in Karlsfeld zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur aus. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn A8 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von München und dem Umland.
Das Grundstück selbst präsentiert sich flach und gut bebaubar, mit ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus, einen schönen Garten und sogar eine Doppelgarage. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Karlsfeld bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Spielplätzen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Hier können Sie die Vorzüge eines lebendigen Gemeindelebens in Kombination mit der Ruhe eines Eigenheims genießen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um auf diesem einladenden Grundstück Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Flächen
- Grundstücksfläche: 852 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Herrn Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsfeld, nur wenige Minuten vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft besticht durch elegante Einfamilienhäuser, gepflegte Gärten und ein harmonisches, ruhiges Wohnumfeld – ideal für anspruchsvolle Familien, die Ruhe und Exklusivität schätzen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit der nahegelegenen S-Bahn gelangen Sie in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt, während die Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 eine bequeme Erreichbarkeit des gesamten Umlands garantiert.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls bestens gesorgt: Zahlreiche Grünflächen, Parks und der malerische Karlsfelder See bieten exklusive Rückzugsorte in unmittelbarer Nähe. Diese Lage vereint somit städtische Lebensqualität, Ruhe und naturnahe Entspannung – eine perfekte Basis für ein elegantes Zuhause in Bestlage.
- Kaufpreis: 1.499.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %